در جلسه روز چهارشنبه هیات دولت به ریاست حجت الاسلام والمسلمین روحانی رییس جمهوری، موضوع افزایش بهای مسکن و اجاره بها مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۵۳۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
نبض معاملات ملک در ۲۲ منطقه تهران
رکود در بازار مسکن تهران برحسب موقعیت منطقه‌ای معاملات، شدت متفاوت پیدا کرده است. بررسی‌ها از جزئیات حجم خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه پایتخت نشان می‌دهد تمرکز خریداران در مناطق جنوبی و حتی مناطق میانی رو به پایین شهر بیشتر شده است؛ به‌طوری‌که افت نقطه‌ای معاملات خرید مسکن در اردیبهشت امسال در این مناطق به مراتب کمتر از کاهش فروش آپارتمان در پنج منطقه اول بوده است. تفاوت چشمگیر قیمت مسکن در دو نیمه شهر مهم‌ترین علت اختلاف رکود منطقه‌ای است. فاصله تورم مسکن جنوب و شمال تهران کم شده است.
کد خبر: ۵۲۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
فاز ترمیم «شکاف تورم ملکی» آغاز شد
بازار کشوری معاملات ملک در سومین فصل از سال جاری با یک تغییر معنادار در تورم مسکن استانی همراه شد.
کد خبر: ۵۱۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
سازنده‌ها ظرفیت پیش‌فروش را از دست می‌دهند؟
حال و هوای فعلی بازار معاملات مسکن از فرصت محدود سازنده‌ها برای پیش‌فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت و نیمه‌کاره حکایت دارد.
کد خبر: ۵۰۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۶
کارشناسان بازار مسکن
مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت:«فایل‌های به اصطلاح سبز رنگ که قیمت آنها مناسب و معقول است در واحدهای صنفی مشاور املاک در حال افزایش است، که این خود یک نشانه جدی از منطقی شدن قیمت‌های اجاره است، که امیدواریم این روند ادامه دار باشد.»
کد خبر: ۴۸۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
دو علامت خطر برای سوداگران مسکن پایتخت روشن شده است. رکود معاملاتی فعلی بیانگر سختی جریان خرید و فروش است. تفاوت امسال با بازار معاملات مسکن سال گذشته آن است که اگرچه در هر دو مقطع، نبض معاملات در سطح پایین بوده، اما همان جست‌وجوهای ملکی اندک که از سمت متقاضیان مصرفی در تابستان ۹۷ انجام می‌شد هم‌اکنون تعداد آنها در عمده محله‌های پایتخت به صفر رسیده است. حیات سوداگران ملکی به «پشتیبانی تقاضای مصرفی از جریان خرید» وابسته است و اکنون این شرایط در بازار وجود ندارد.
کد خبر: ۴۸۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۲
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بر اساس قرارداد‌های ثبت شده حدود ۴۰ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۱۲۵ هزار تومان و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود ۱۳ هزار تومان است
کد خبر: ۴۸۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۷
رابطه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران اگر در سه مقطع ابتدای ۹۶، اوایل ۹۷ و هم‌اکنون، با یکدیگر مقایسه شود، نتیجه آن مشخص می‌کند: نسبت قیمت واحدهای مسکونی در مناطق تهران، در اوایل ۹۷ از وضعیت متعارف خود در ابتدای ۹۶ خارج می‌شود و در پایان ۹۷ وارد فاز اصلاح می‌شود که هم‌اکنون نیز در همین فاز اصلاحی قرار دارد.
کد خبر: ۴۷۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۷
سبد تسهیلات ملکی گسترش یافت؛ چه کسانی مشمول می‌شوند؟
جزئیات محتوایی این مصوبه نشان می‌دهد تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن که از دو سال پیش به بازار آمد و تا کنون، «سقف انتقال آن به خریدار»، حداکثر ۶۰ میلیون تومان بوده است، از سال آینده با سقف بیشتر و معادل ۶/ ۱ برابر سقف فعلی، به خریداران واحدهای تازه ساز تعلق می‌گیرد.
کد خبر: ۴۶۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۶
رئیس اتحادیه پیش‌بینی كرد
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمت‌ها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۴۵۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۳
مشاوران املاک از کاهش عرضه جدید در بازار مسکن خبر می‌دهند و معتقدند این وضعیت حداقل تا اواخر بهمن‌ماه در بازار حاکم خواهد بود.
کد خبر: ۴۵۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۰
بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که با فروکش کردن التهاب بازارهای ارز و طلا، سرمایه‌گذاری این بازارها به بخش مسکن شیفت شده اند و عمده خرید و فروش ملک در بخش تقاضای سوداگرانه انجام می‌شود. پارادوکس موجود از کاهش معاملات در برابر رشد قیمت‌ها به این مفهوم است که فروشندگان حرفه‌ای تورم ماهیانه مسکن را رقم می‌زنند.
کد خبر: ۴۵۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
وزارت مسكن: گراني مسكن، كاذب بود؛ به قيمت سابق بازمي گردد
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن در ماه های گذشته به دلیل تلاطم و نوسانات بازارهای موازی مسکن بود و با ثبات در این بازارها دیگر شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود.
کد خبر: ۴۲۷۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
بانك مركزي هفته پيش در گزارشي از تحولات بازار مسكن درشهر تهران،خبر از رشد ٢/٩ درصدي معاملات مسكن در شهريورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل داد و همزمان هم از رشد ٧/٩ درصدي قيمت مسكن خبر داد تا نشان دهد رونق به بازار مسكن بازگشته است و ديگر خبري از ركودي كه فعالان بازار از آن صحبت مي‌كنند، نيست.
کد خبر: ۴۰۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۳
با توجه به قیمت فروش آپارتمان، محله های الهیه شمالی، فرشته و زعفرانیه به ترتیب با شاخص قیمت ۳.۵، ۳.۵ و ۳ میلیارد تومان برای هر واحد مسکونی، جزو گران ترین محله های تهران محسوب می شوند.
کد خبر: ۳۹۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۴
چرایی رخنه رکود چندساله در بازار مسکن
وعده رونق مسکن مدت طولانی است که از سوی مسوولان مختلف اعم از وزیر راه‌و‌شهرسازی، رییس اتحادیه املاک و حتی کارشناسان از ماهی به ماه دیگر، از فصلی به فصل دیگر و از سالی به سال دیگر موکول می‌شود.
کد خبر: ۳۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۳۱
تحولات سال ۹۶ در بخش ساخت و ساز
آمارهای ارایه شده از بازار مسکن در شرایط رکودی بعد از اواخر سال ۱۳۹۱، عدم واکنش این بازار علیرغم تکمیل دوره رکود و احتمال ادامه کسادی ۴.۵ ساله تا مدت زمان نامشخص آینده نشان می دهد احتمالا بازار مسکن در حال یک پوست اندازی تاریخی است.
کد خبر: ۳۹۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۵/۲۸
علی قائدی تاثیرات کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم را بررسی کرد
ر اساس صحبت رئیس‌جمهور نرخ سود تسهیلات مسکن یکم تک‌رقمی شده است. نرخ سود این تسهیلات در ابتدا 14 درصد بود، بعد 11 درصد شد و در نهایت به 9 و نیم درصد کاهش یافت. این موضوع باعث شده که میزان اقبال به تسهیلات مسکن یکم که عمدتا برای خانه اولی ها و زوج های جوان طراحی شده، در دو ماه گذشته افزایش یابد.
کد خبر: ۲۶۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۱۲
کارشناسان از آغاز مرحله «پیش رونق» خبر می‌دهند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: «بخش مسکن در مسیر حرکت از رکود تا رسیدن به رونق کامل، مراحل مختلفی را طی می کند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان و وجود رکود در کل اقتصاد، رسیدن بازار مسکن به رونق کامل، زمانبر است.»
کد خبر: ۲۴۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
مدیر عامل بانک مسکن:
مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد که آمارهای تسهیلات‌دهی این بانک حاکی از شروع رشد و تحرک در بازار مسکن است.
کد خبر: ۲۲۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۳/۰۶
