اجاره‌بها

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن‌ها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که قرارداد‌های ۱۰۰ میلیون رهن با ۳ میلیون اجاره به ۱۰۰ میلیون رهن با ۸ میلیون اجاره رسیده‌.

سرعت رشد اجاره‌بها در کشور طی دو ماه آخر سال ۱۴۰۰ کاهش پیدا کرد. افت تورم اجاره مسکن نه به معنای «کاهش مبالغ اجاره» که بیانگر «توقف تشنج بیشتر» هزینه‌ها در بازار اجاره‌نشین‌ها است. با این حال، «ادامه مسیر بازگشت از قله تورم اجاره» در سال جدید به دو عامل بستگی دارد. تصویر «زمان خیز تند اجاره‌بها در شهرها» می‌گوید یک عامل اصلی و دو عامل مکمل، نقش داشته است.

از اسفند سال ۱۳۹۹ تورم نقطه‌ای اجاره‌بها ی مسکن در شهر تهران به ۳۱.۴ درصد و در مناطق شهری کشور به ۳۵.۲ درصد رسیده و پس از تصرف کانال ۴۰ درصدی و ۵۰ درصدی در ماه‌های فروردین تا مهر، حالا عزم کانال ۶۰ درصدی را نیز کرده است.

آمار تیرماه ۱۴۰۰ رسمی می‌گوید اجاره‌بها در تهران ۳۵ درصد و در کل کشور حدود ۳۹ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته، اما کف بازار، بخصوص در مناطق برخوردار و نیمه برخوردار، گویای افزایش ۵۰ تا ۷۰ درصد و بعضا ۱۰۰ درصد است.