افزایش وام مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان؛ آیا قدرت خرید مردم بیشتر خواهد شد؟
در دنیا بیش از ۹۵ درصد ارزش یک خانه را با وام مسکن پوشش می‌دهند، اما در کشور ما با توجه به تورم این موضوع عملا امکان پذیر نیست، حتی اگر ۹۵ درصد هزینه یک خانه را در ایران نیز با وام بتوان خرید، با توجه به اقساط سنگین، هیچ کس توان بازپرداخت آن را ندارد.
کد خبر: ۷۶۹۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۱
درخواست پارلمان از دولت:
برخی نمایندگان مجلس بر ضرورت کنترل فوری بازار اجاره مسکن از طریق برنامه‌هایی مثل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها تاکید دارند و این در حالی است که کارشناسان افزایش ساخت و ساز، عرضه واحدهای استیجاری توسط دولت و کنترل تورم عمومی را از عوامل تسکین‌دهنده بازار اجاره می‌دانند.
کد خبر: ۷۶۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
بانک مرکزی اعلام کرد: هرمتر مربع 33 میلیون تومان!
بیشترین قیمت هر متر خانه ۷۰ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۱۵ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است.
کد خبر: ۷۵۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۷
واسطه‌های ملکی فعال در بازار اجاره می‌گویند این روزها گروهی از مستاجران بیش از یک ماه است که مشغول جست‌وجو برای یافتن خانه اجاری متناسب با استطاعت پرداخت خود هستند...
کد خبر: ۷۴۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۷
پیش‌بینی یک کارشناس:
بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع مسکن در تهران در آذر ماه امسال ۸۴ هزار تومان است.
کد خبر: ۷۳۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
این روزها یافتن خانه‌های اجاره ای ارزان کاری بسیار سخت است و باید خود را برای جستجوهای فراوان آماده کنید.
کد خبر: ۷۳۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۲۹
قیمت‌ها در بازار مسکن آنچنان بالارفته که کمتر کسی توان پرداخت اجاره و یا رهن آپارتمان‌های متوسط متراژ را دارد.
کد خبر: ۷۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۳۰
در هفته‌های اخیر به دنبال ثبات نسبی قیمت مسکن از ابتدای پاییز تاکنون، بر تعداد فروشندگانی که پیش‌‌تر خریدهای سرمایه‌‌ای انجام داده بودند افزوده شده است.
کد خبر: ۷۳۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۳۰
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳۰ متری، با عمر بنای یک سال، واقع در منطقه نواب به مبلغ ۲۰ میلیون و ۳۲۸ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.
کد خبر: ۷۳۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۷
گران‌ترین فایل‌های آگهی شده در یک هفته اخیر مربوط به ۲ مورد است که یک واحد ۷۵۰ متری در الهیه با ۵ سال عمر بنا و همچنین یک پنت هاوس ۸۰۰ متری و عمر ۵ ساله را در ولنجک می‌توان با ۳۰ میلیارد تومان به صورت کامل برای یک سال رهن کرد.
کد خبر: ۷۲۷۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۸
«تورم پنهان» آبان در بازار ملک سنجش شد
تازه‌ترین اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت و حجم فایل‌های فروش عرضه شده در بازار مسکن در هفته‌های اخیر نشان می‌دهد بازیگران اصلی بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات کاهشی نسبت به آینده قیمت‌ها بیش از پیش در حال رفت و آمد در بازار مسکن هستند.
کد خبر: ۷۲۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۷
در فصل پاییز بازار اجاره به لحاظ حجم تقاضا و نرخ‌های پیشنهادی افت می‌کند که بر این اساس انتظار می‌رود بازار در ماه‌های پیش رو به آرامش برسد. این در حالی است که عمده فایل‌های مرغوب در تابستان اجاره رفته و واحدهای موجود اغلب از امکانات کافی مثل آسانسور و پارکینگ برخوردار نیستند.
کد خبر: ۷۰۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۹
مریم دو بچه دارد و بعد از جدایی حضانت آنها را گرفته است؛ «دخترم ۱۶ ساله و پسرم ۵ ساله است». بعد از یک سال و نیم که می‌خواهد از روز اجاره انبار حرف بزند، دوباره منقلب می‌شود؛ «خیلی حالم بد بود. حس می‌کردم دارم قبر می‌خرم؛ یک قبر آهنی».
کد خبر: ۶۷۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶
تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی در تهران با بازپرداخت پنج ساله و نرخ سود ۱۳ درصد به واجدان شرایط داده می‌شود که رقم اقساط آن ماهانه یک میلیون و ۵۹۲ هزار و ۷۰۰ تومان خواهد بود.
کد خبر: ۶۷۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۱
بخش زیادی از آپارتمان‌های تا ۷۰ مترمربع در مناطق ۴ و ۵ و نیز ۷ تا ۱۰ واقع شده است که رهن پیشنهادی آنها پس از تبدیل اجاره ماهانه درخواستی به مبلغ ودیعه، حداقل مترمربعی ۵/ ۲ میلیون تومان است؛ به این معنا که رهن کامل یک واحد ۶۰مترمربعی در این مناطق دست‌کم ۱۵۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۶۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۳
رهن کامل آپارتمان های 40 تا 60 متری در پایتخت با بودجه ای بین 125 تا 400 میلیون تومان امکانپذیر است.
کد خبر: ۶۶۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۳۱
نرخ‌ها نسبت به هفته قبل کاهش یافت
افزایش تعداد فروشنده‌ها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در تهران ۲ تا ۳ درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۶۵۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۳
بانک مرکزی اعلام کرد
طبق اعلام بانک مرکزی، در فروردین امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و معادل ۹۱.۷ درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می‌دهد.
کد خبر: ۶۵۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
تحقیقات میدانی درحالی از به صفر رسیدن شیب تورم اجاره بها در پایتخت خبر می‌دهد که در عین حال در برخی از مناطق کلیدی و مصرفی بازار اجاره که می‌توان آنها را کانون تقاضای مستاجران متعلق به گروه‌های درآمدی متوسط و متوسط رو به پایین و حتی مستاجران کم‌درآمد معرفی کرد، شرایط متفاوتی نیز رصد شده است.
کد خبر: ۶۱۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
استثناءدرممنوعیت مستاجراز اجاره دادن مورد اجاره به غیربنابراین در چنین وضعیتی، مراد ازممنوعیت " مورد اجاره " ؛ " عرصه" است. لذا مستاجر عرصه و یا مالک اعیانی ، حق اجاره دادن اعیانی به غیر را دارد. تخلف مستاجر و عدول از شرط، زمانی است که مستاجر عرصه استیجاری را به اجاره داده باشد.
کد خبر: ۶۱۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۳
