وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش دوباره تسهیلات مسکن برای کاهش فشار هزینههای ساخت و فاصله میان آورده متقاضیان و هزینه واقعی پروژهها خبر داد
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به پرداخت بیش از ۲۵۰۰ تسهیلات ودیعه مسکن به آسیبدیدگان جنگ ۴۰ روزه، از ثبتنام پنج هزار مسکن استیجاری در هفته دولت خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به چالشهای اجرای طرحهای مسکن گفت: یکی از مهمترین مشکلات، تأمین زمین و هزینه آمادهسازی آن است؛ بهطوری که در برخی موارد هزینه آمادهسازی زمین چندین برابر هزینه ساخت واحد مسکونی میشود.
به گفته صادق، در برخی موارد امکان تأمین زمین مناسب از ابتدا وجود نداشته و وزارت راه و شهرسازی ناچار بوده زمینهای دولتی یا اراضی مورد توافق با بخش خصوصی را برای اجرای پروژهها پیدا کند.
وزیر راه و شهرسازی تأمین زیرساخت و خدمات پشتیبان را یکی دیگر از موانع اجرای پروژههای مسکن عنوان کرد و گفت: علاوه بر هزینه آمادهسازی زمین، هزینه انشعابات و رساندن آب و سایر خدمات به سایتهای مسکونی نیز قابل توجه است.
او تأکید کرد که وجود این مشکلات به معنای متوقف شدن پروژهها نیست، بلکه این موارد بخشی از چالشهایی است که در مسیر اجرای طرحهای مسکن ایجاد شده و باید برای رفع آنها راهکار پیدا کرد.
وزیر راه و شهرسازی افزایش قیمت ساخت و نهادههای ساختمانی را یکی دیگر از چالشهای جدی دانست و گفت: زمانی که دولت همزمان متعهد به تأمین زمین و ساخت واحدهای مسکونی میشود، افزایش قیمت نهادههای ساختمانی فشار زیادی به پروژهها وارد میکند.
او افزود: برای مدیریت این شرایط، دهکهای مختلف درآمدی از یکدیگر تفکیک شدهاند و برای دهکهای اولویتدار، از جمله دهکهای پایین درآمدی، تسهیلات و حمایتهای ویژهای مانند وامهای قرضالحسنه و تسهیلات مسکن محرومان در نظر گرفته شده است.
احتمال افزایش وام نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افزایش هزینه نهادههای ساختمانی تحت تأثیر تورم و تحولات ناشی از جنگ گفت: برای کاهش فاصله میان آورده مورد نیاز پروژهها و توان مالی متقاضیان، بخشی از هزینهها از طریق افزایش تسهیلات پوشش داده شده است و ممکن است بار دیگر نیاز به افزایش این تسهیلات وجود داشته باشد.
صادق تأکید کرد: بخشی از فشار هزینهها همچنان بر دوش مردم است و دولت تلاش میکند با ابزارهایی مانند افزایش تسهیلات و استفاده از ظرفیت اراضی، فاصله میان آورده متقاضیان و هزینه واقعی ساخت را کاهش دهد.
او گفت تأمین زمین، هزینه آمادهسازی، ایجاد زیرساخت، افزایش قیمت نهادههای ساختمانی و محدودیت توان مالی متقاضیان از جمله چالشهای اصلی اجرای پروژههای مسکن هستند و دولت در تلاش است این موانع را برطرف کند.
